Optoppen is het toevoegen van woningen door een bestaand gebouw te verhogen met één of meerdere bouwlagen.
Het bouwsysteem van Kodumaja is uitermate geschikt voor optoppen. Dat komt door onderstaande de unieke karakteristieken:
Zeer lichtgewicht
Zowel de vloeren, wanden als de dakconstructie zijn volledig van hout en er wordt geen CLT toegepast. Dat maakt dat de woningen van Kodumaja de lichtste modulaire woningen zijn op de markt.
Flexibele uitstraling
Bij het optoppen is het belangrijk te kunnen aansluiten bij de architectuur van het bestaande gebouw. De uitstraling van de woningen van Kodumaja is geheel flexibel. Zo is een meer traditionele uitstraling mogelijk, bijvoorbeeld door het toepassen van steenstrips. Of juist een heel natuurlijke uitstraling door het gebruik van hout. Bekijk onze referenties voor de mogelijkheden.
Flexibele maatvoering
Bij het optoppen is het belangrijk te kunnen aansluiten bij de structuur van het bestaande gebouw. Door het unieke bouwsysteem van Kodumaja is elke maatvoering mogelijk. De woningen zijn modulair, maar in lengte en breedte volledig vrij te kiezen.
95% klaar in de fabriek
De woningen worden volledig afgewerkt in de fabriek. Inclusief het volledige interieur, installaties en buitenblad. Het optoppen kan in een korte bouwtijd en met weinig overlast voor de bewoners van het bestaande pand gebeuren.
Plenum-systeem
Op het dak van het bestaande gebouw zijn vaak verschillende voorzieningen te vinden, zoals ontluchtingspijpen ed. Door het intelligente plenum-systeem van Kodumaja is aantal benodigde aanpassingen aan het bestaande gebouw zeer beperkt.
Door deze unieke karakteristieken worden de woningen van Kodumaja vaak gekozen bij optop-projecten. Kodumaja heeft hierdoor inmiddels een ruime ervaring in optoppen.
